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Actualité Epargnissimo

La SCI Perial Euro Carbone – La performance immobilière au service de l’assurance-vie

La Société Civile immobilière à capital variable PERIAL Euro Carbone¹, est une société proposant de toucher des revenus sur un patrimoine immobilier constitué principalement d’immeubles de bureaux situés en France et en zone Euro.

Ce fonds est également constitué de parts ou actions de sociétés à vocation immobilière, cotées ou non cotées, et de tout instrument financier émis par des sociétés ayant un rapport avec l’activité immobilière. Ce fonds d’investissement intègre une approche environnementale, sociale et de gouvernance (ESG) développant une stratégie bas carbone dont l’objectif est de réduire au maximum les émissions de gaz à effet de serre (GES) de chaque actif immobilier.

L'investissement sur des supports en unités de compte comporte un risque de perte totale en capital.

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Présentation :

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Depuis plus de 50 ans, PERIAL ASSET MANAGEMENT est un acteur indéniable dans l’investissement immobilier tertiaire avec plus de 85 % de son patrimoine investi en immobilier de bureaux. Ce géant du monde de l’épargne immobilière représente 5 Mds€ d’actifs sous gestion. Représenté et animé par une véritable équipe d’experts, PERIAL AM dispose d’une solide expérience institutionnelle à travers la gestion de solutions d’investissement dédiées (OPPCI, mandats dédiés...). PERIAL AM est un groupe engagé et est pionnière dans la fixation d’objectifs ambitieux en termes d’économies d’énergie et d’eau. La SCI Perial Euro Carbone n’est autre qu’un fonds d’investissement renforçant cette ambition grandissante de protection de l’environnement et de réduction des gaz à effet de serre.

SCI Perial Euro Carbone disponible sur les contrats suivants :

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SCI Perial Euro Carbone1 - A retenir :

perial euro carbone avec Epargnissimo

Stratégie d'investissement : La SCI Perial Euro Carbone a pour objectif de développer une stratégie bas carbone grâce à la définition d’actions d’optimisation, de réduction et de compensation des émissions de GES de chaque immeuble composant le fonds. Le patrimoine immobilier de PERIAL Euro Carbone est composé en majeure partie d’immeubles de bureaux situés dans les métropoles de la Zone Euro, France incluse. Ce qui va permettre aux investisseurs de bénéficier d’une grande diversification géographique et de sélectionner des marchés déjà bien établis avec des perspectives de croissance importantes.

  • Nature : Société Civile Immobilière à Capital Variable
  • Spécialité : Immobilier ayant une approche ESG
  • Gestionnaire : PERIAL ASSET MANAGEMENT
  • Création : août 2020
  • Objectif de performance nette sous conditions : 4% par an sur la durée de placement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La performance est nette de frais de gestion du support, brute de frais de gestion du contrat d’assurance-vie ou de capitalisation et avant prélèvements fiscaux et sociaux. La performance cible est donnée à titre indicatif et elle n’est pas garantie
  • Minimum de souscription : 50€
  • Durée de placement recommandée : 8 ans
  • Frais d’entrée : 2%
  • Frais de sortie : 0%
  • Frais de gestion du compte : 1,50% HT max de la valeur d'acquisition
  • Disponible au sein : des contrats d’assurance-vie Netlife et Netlife 2, Croissance Avenir 2, et Croissance Vie avenanté2, mais aussi au sein des contrats de capitalisation Croissance Avenir Capitalisation2 et Croissance Capitalisation avenanté2.

La SCI PERIAL EURO CARBONE est un support soumis aux risques liés à l'évolution des marchés immobiliers. Ce support ne bénéficie d'aucune garantie en capital sur l'investissement initial. L'investissement sur ce support présente un risque de perte total en capital. La liquidité des actifs immobiliers sous-jacents n'est pas garantie.

Quelles sont ses avantages ?

Les particularités de la SCI PERIAL Euro Carbone1 au sein de nos contrats d’assurance-vie et capitalisation :

  • Accéder au marché de l’immobilier global et bénéficier de son potentiel
  • Bénéficier de la sélection et de la gestion des investissements par une équipe d'experts.
  • Diversifier vos investissements : une allocation diversifiée en termes de typologies d’actifs, de zones géographiques et de styles de gestion pour une meilleure diversification
  • Accessible par versement initial, complémentaire et versements programmés
  • Pas de frais de sortie

Ce fonds sera disponible au sein des contrats d’assurance-vie Croissance Avenir2, et Croissance Vie avenanté2, Netlife3 et Netlife 23 mais aussi au sein des contrats de capitalisation Croissance Avenir Capitalisation2 et Croissance Capitalisation avenanté2. Au sein des contrat Suravenir, l’investissement sur l’unité de compte SCI Perial Euro Carbone ne pourra excéder 50 000€ par contrat et 30% de l‘encours total d’un contrat et du montant du versement programmé. Au sein des contrats Netlife et Netlife 2, l'investissement pourra atteindre 100% de l’encours total du contrat. Ce fonds ne sera pas éligible aux arbitrages, opérations programmées, options d’arbitrages programmés (telles que sécurisation des plus-values, limitation des moins-values, investissement progressif, rééquilibrage automatique).

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1La SCI Perial Euro Carbone est une Unité de compte, la performance et le capital ne sont pas garantis et sont sujets à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La performance est nette de frais de gestion du support, brute de frais de gestion du contrat d’assurance-vie et avant prélèvements fiscaux et sociaux.

2Croissance Avenir et Croissance Avenir Capitalisation sont respectivement un contrat d'assurance-vie et un contrat de capitalisation de groupe de type multisupport. Croissance Vie et Croissance Capitalisation sont respectivement un contrat d'assurance-vie et un contrat de capitalisation individuel de type multisupport. Ces contrats sont commercialisés par Epargnissimo et gérés par Suravenir – Société Anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital entièrement libéré de 1 175 000 000 €. Société mixte régie par le Code des assurances - 232 rue Général Paulet, BP 103, 29802 Brest cedex 9. Siren 330 033 127 RCS Brest. Suravenir et Epargnissimo sont soumises au contrôle de l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (4 place de Budapest- CS 92459 - 75436 Paris Cedex 9). Le document d'informations clés du contrat d'assurance-vie Croissance Avenir et Croissance Avenir Capitalisation contient les informations essentielles de ce contrat. Vous pouvez vous procurer ce document auprès de Suravenir ou en vous rendant sur notre page Docuthèque.

3NETLIFE et NETLIFE 2 sont des contrats individuels d’assurances sur la vie souscrit auprès de Spirica et distribués par Epargnissimo. UAF LIFE Patrimoine, SA au capital de 1 301 200 €- 433 912 516 RCS LYON - 27 rue Maurice Flandin - BP 3063 - 69395 LYON Cedex 03 - www.uaflife-patrimoine.fr, enregistrée à l’ORIAS (www.orias.fr) sous le n° 07 003 268 en qualité de Courtier d’assurance - filiale de Predica et Spirica - et de Conseiller en Investissements Financiers, membre de la CNCIF, association agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Société sous le contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution – 4 place de Budapest - 75436 PARIS Cedex 09, et de l’Autorité des Marchés Financiers - 17, place de la Bourse - 75082 PARIS Cedex 02 - Une société du Groupe Crédit Agricole Assurances Spirica, S.A. au capital de 181 044 641 euros, entreprise régie par le Code des Assurances, n° 487 739 963 RCS Paris, 50-56 rue de la Procession - 75015 Paris. .

EPARGNISSIMO, société à responsabilité limitée, RCS TOULOUSE SIREN : 509 041 489. Siège Social : 9 rue d’Alsace Lorraine, 31000 Toulouse. EPARGNISSIMO est enregistré à l’ORIAS sous le numéro : 09 049 292.- www.epargnissimo.fr.

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