Comparateur unités de compte immobilières
Dans une assurance vie, PER et contrat de capitalisation, les épargnants peuvent s’exposer à l’immobilier via 3 supports (1) : Les SCPI(1), les OPCI(1) et les SCI(1). Chacun d’eux a ses caractéristiques propres :
SCPI |
OPCI |
SCI |
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Points communs |
Investissement dans l’immobilier Possibilité d’investir via une assurance vie, PER et contrat de capitalisation Parts accessibles à partir d’une centaine d’euros |
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Composition |
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Performances |
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Frais d'entrée |
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Fiscalité (hors assurance vie) |
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Fiscalité dans l'assurance-vie |
Application de la fiscalité de l’assurance vie |
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Bon à savoir |
Certains assureurs ne reversent pas 100% des loyers des SCPI. Veillez donc à sélectionner un contrat en cohérence avec vos objectifs. |
(1) Contrairement aux fonds en euros à capital garanti, les unités de compte ne garantissent pas le capital versé et sont soumises aux fluctuations des marchés financiers à la hausse comme à la baisse, les performances passées ne préjugeant pas des performances futures.