PRIMONIAL REIM RESULTATS 2016 ET PERSPECTIVES 2017
Primonial REIM annonce avoir franchi en 2016 la barre des 10 milliards d’euros d’actifs sous gestion répartis sur la France, l’Allemagne, la Belgique et l’Italie du Nord.
Avec plus de 40 acquisitions, en share deal et en asset deal, pour un montant total de près de 4 milliards d’euros, l’année 2016 est la plus active de la jeune histoire de Primonial REIM. La société de gestion pour compte de tiers a poursuivi sa stratégie de diversification entamée dès 2012 vers les actifs de santé, de commerce et de logement, tout en saisissant des opportunités sur le marché du bureau.
Les fonds gérés par Primonial REIM ont attiré en 2016 un volume de capitaux significatif sur les 3 solutions d’investissement qui constituent son cœur de métier :
- Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) gérées par Primonial REIM ont collecté 938 millions d’euros, tout en maintenant un revenu constant pour les associés. Cette collecte est réalisée pour moitié via la SCPI Primovie, qui atteint le milliard d’euros de capitalisation après seulement 4 ans d’existence.
- L’unité de compte immobilière Primonial Capimmo, distribuée au sein de contrats d’assurance vie, dont la collecte nette a représenté 714 millions d’euros.
- Les club deals immobiliers dédiés aux institutionnels, qui représentent à eux seuls 2,5 milliards d’euros d’investissement sur les marchés immobiliers européens en 2016. Parmi ces opérations, deux transactions exceptionnelles ont été réalisées en immobilier de santé : l’acquisition de Gecimed (rebaptisé Immocare) pour un montant de 1,3 milliard d’euros et celle du portefeuille Panacea pour un montant de 1 milliard d’euros. Deux autres acquisitions d’envergure ont également été conclues en immobilier de bureau, à Paris et La Défense, pour un montant total de 240 millions d’euros.
Par ailleurs, en fin d’année 2016, Primonial REIM a reçu l’agrément de l’Autorité des Marchés Financiers pour le fonds Preimium, son premier OPCI Grand Public, qui sera distribué via l’assurance vie et en direct dès 2017.
Créée en 2011, la société de gestion s’affirme désormais comme une plate-forme européenne d’épargne immobilière, au service des 38 000 porteurs de parts de ses 30 FIA (Fonds d'Investissement Alternatifs) immobiliers.
« Primonial REIM aborde en 2017 la deuxième phase de son développement, déclare Laurent Flechet, Président du Directoire de Primonial REIM. Elle passe par une présence opérationnelle forte dans tous les grands pays de la zone euro. C’est déjà le cas en Allemagne et en Belgique. Dans un monde complexe où l’épargne longue cherche un refuge et une rémunération, nous avons l’ambition de proposer à terme la meilleure solution immobilière, pour les investisseurs privés et institutionnels. »
A propos de Primonial REIM
Primonial REIM est une société de gestion de portefeuille, agréée le 16 décembre 2011 par l'Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP-11000043. Elle a reçu l'agrément AIFM le 10 juin 2014. Son capital social est détenu par Primonial Holding (majoritairement) et UFF Banque. Son Directoire est composé de Laurent Fléchet (Président), Grégory Frapet et Stéphanie Lacroix (Directeurs Généraux).
Chiffres clés au 1er janvier 2017 :
38.000 associés // 10,7 milliards € d’encours sous gestion // 2.600.000 m² de patrimoine immobilier sous gestion // 1.600 entreprises locataires
Nos contrats à la une :
(1) Croissance Avenir et Croissance Avenir Capitalisation sont respectivement un contrat d'assurance-vie et un contrat de capitalisation, de groupe de type multisupport. Croissance Vie et Croissance Capitalisation sont respectivement un contrat d'assurance-vie et un contrat de capitalisation, individuels de type multisupport. Ces contrats sont commercialisés par Epargnissimo et gérés par Suravenir – Société Anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital entièrement libéré de 420 000 000 €. Société mixte régie par le code des assurances - 232 rue Général Paulet, BP 103, 29802 Brest cedex 9. Siren 330 033 127 RCS Brest. Suravenir et Epargnissimo sont soumises au contrôle de l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (61 rue Taitbout, 75436 Paris Cedex 9).
(2) Epargnissimo NETLIFE est un contrat individuel d'assurance sur la vie souscrit auprès de Spirica et distribué par Epargnissimo. UAF LIFE Patrimoine, SA au capital de 1 301 200 €- 433 912 516 RCS LYON 27 rue Maurice Flandin - BP 3063 - 69395 LYON Cedex 03 - www.uaflife-patrimoine.fr, enregistrée à l'ORIAS (www.orias.fr) sous le n° 07 003 268 en qualité de Courtier d'assurance - filiale de Predica et Spirica - et de Conseiller en Investissements Financiers, membre de la CNCIF, association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers. Sociétés sous le contrôle de l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution - 61 rue Taitbout - 75436 PARIS Cedex 09, et de l'Autorité des Marchés Financiers - 17, place de la Bourse - 75082 PARIS Cedex 02 - Une société du Groupe Crédit Agricole Assurances - Spirica, S.A. au capital de 56 064 641 euros, entreprise régie par le Code des Assurances, n° 487 739 963 RCS Paris, 50-56 rue de la Procession - 75015 Paris.
EPARGNISSIMO, société par actions simplifiée, RCS TOULOUSE SIREN : 509 041 489. Siège Social : 9 rue Alsace Lorraine, 31000 Toulouse. EPARGNISSIMO est enregistré à l’ORIAS sous le numéro : 09 049 292.www.epargnissimo.fr en qualité de : • Courtier d'assurance ou de réassurance (COA), • Intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (IOBSP), positionné en catégorie de mandataire non exclusif en opérations de banque et en services de paiement (MOBSP), et mandataire d'intermédiaires en opérations de banque et en services de paiement (MIOBSP). • Conseiller en investissements financiers adhérent de la Chambre Nationale des Conseils en Gestion de Patrimoine, association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers. • Activité de transaction sur immeuble et fonds de commerce avec détention de fonds indirectement, carte n° T2420 délivrée par la Préfecture de Toulouse.
