Découvrez notre nouvelle sélection de SCPI clé en main !
Depuis maintenant plus d’un an, Epargnissimo vous propose une sélection de 4 SCPI(1). Ces SCPI(1) ont été choisies par nos experts afin de vous apporter une réelle diversification pour un investissement « clé en main ».
Suite à la fermeture de la SCPI(1) Ficommerce au marché primaire, nous avons modifié notre sélection afin de vous proposer un investissement de SCPI de qualité, triées sur le volet par nos experts. Désormais, les SCPI(1) Rivoli Avenir Patrimoine et Patrimmo Commerce viennent compléter notre sélection en tant que SCPI(1) de bureaux et de commerce.
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Rivoli Avenir Patrimoine est l’une des plus importantes SCPI(1) de bureaux du marché, qui offre un accès à un patrimoine immobilier prestigieux, majoritairement situé dans Paris intramuros.
SCPI Patrimmo Commerce
SCPI Patrimmo Commerce
La SCPI(1) Patrimmo Commerce est quant à elle l’une des meilleures SCPI « commerce » de la place. Elle a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier de commerces, diversifié sur les plans du locatif et de la localisation géographique.
Un investissement diversifié « clé en main »
Comme tout type d’investissement, la souscription de parts de SCPI(1) n’échappe pas à la règle primordiale de la diversification. C’est la raison pour laquelle nos équipes ont pris le parti de ne pas proposer toutes les SCPI(1) du marché, mais de vous proposer une sélection pour un investissement « clé en main » parfaitement diversifié, tant au niveau sectoriel que géographique.
Nos 4 SCPI en direct disponibles :
SCPI Pierval santé
Investissez dans une SCPI de Santé.
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Investissez dans une SCPI de Bureau.
SCPI Patrimmo Commerce
Investissez dans une SCPI de Commerce.
SCPI PFO
Investissez dans une SCPI environnement.
Obtenir des conseils personnalisés
Soucrire à une ou plusieurs SCPI
SCPI EN DIRECT
PIERVAL SANTE |
PFO2 |
PATRIMMO COMMERCE |
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE |
|
|---|---|---|---|---|
CATEGORIE |
Santé |
Diversifiée Environnement |
Commerces |
Bureaux |
DATE DE CREATION |
25/11/2013 |
05/08/2009 |
06/09/2011 |
01/12/2002 |
PRIX DE SOUSCRIPTION* |
1 000 € |
194 € |
197 € |
286 € |
VALEUR DE RETRAIT** |
894,90 € |
177,51 € |
179,27 € |
262,00 € |
NOMBRE MINIMUM DE PART |
5 |
30 |
10 |
5 |
MINIMUM DE 1ere SOUSCRIPTION POUR TOUT NOUVEL ASSOCIE(3) |
5 000 € |
5 820 € |
1 970 € |
1 430 € |
TAUX DVM EN 2016(4) |
5,15 % |
4,55 % |
5,00 % |
4,14 % |
CAPITALISATION |
149,712 M€ |
1 776,99 M€ |
491,56 M€ |
2 149,00 M€ |
TAUX D'OCCUPATION FINANCIER |
98% |
89,83% |
93,10% |
88,24% |
Vous souhaitez investir à crédit ?
Nos conseillers vous accompagnent dans la recherche de votre financement(6) !
Vous souhaitez effectuer un investissement en parts de SCPI et profiter de l’effet levier du crédit pour optimiser votre investissement ?
Nos conseillers s’occupent pour vous, de rechercher le financement le plus adapté à votre situation.
N’hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée au 09 72 39 49 50 ou par mail à l’adresse contact@epargnissimo.fr
Nos autres produits à découvrir
(1) Consultez et comparez les performances des différentes SCPI sur le site www.quantalys.com. Les facteurs de risques liés à l'investissement en parts de SCPI : - Risque en revenu et en capital : Les revenus potentiels de la SCPI peuvent varier à la hausse ou à la baisse, ainsi que la valeur de retrait de la part. Les SCPI comportent un risque de perte en capital. Les parts achetées en nue-propriété ne donnent droit à aucun revenu. - Risque de liquidité : La liquidité des parts de SCPI n'est pas garantie par la Société de Gestion. Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide. En cas de démembrement, les possibilités de retrait ou de cession des parts sont limitées, voire inexistantes. Il est conseillé aux porteurs de parts démembrées de conserver leurs droits pendant toute la période de démembrement. - Risque de marché : Les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. - Risque de crédit : La SCPI peut avoir recours à l'endettement dans la limite de 30% de la valeur de ses actifs. Le montant perçu en cas de retrait est alors subordonné au remboursement de l'emprunt par la SCPI. Si le revenu des parts achetées à crédit par l'associé n'est pas suffisant pour rembourser le crédit, ou en cas de baisse des prix lors de la vente des parts, le souscripteur devra payer la différence.
(2) Commission de souscription incluse.
(3) la valeur de retrait = prix de souscription - commission de souscription TTC
(4) Pas de minimum pour les associés existants.
(5) Le taux de distribution sur la valeur de marché de la SCPI est la division : du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de part acquéreur (frais et droits inclus) moyen de l'année N.
(6) Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
