Lancement de la SC ESG Tendances Pierre

La SC ESG Tendances Pierre(1), support d’investissement dans l’immobilier pour votre assurance-vie, est accessible uniquement par versement initial ou complémentaire.

La SC ESG Tendances Pierre(1) est une unité de compte, la performance et le capital ne sont pas garantis et sont sujets à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

La SC ESG Tendances Pierre(1) est une Société Civile à capital variable proposant de percevoir des revenus sur un patrimoine immobilier constitué d’actifs appartenant à 3 secteurs clés : l'immobilier d'entreprise, le secteur tertiaire résidentiel et la logistique. Grâce à ce fonds, vous pouvez notamment réaliser un placement financier dans des bureaux, commerces, locaux d’activité, espaces de coworking, hôtellerie, campings, résidences étudiantes en France et dans les pays membres de l'OCDE.

La SC ESG Tendances Pierre(1) est gérée par Swiss Life Asset Managers France, filiale du groupe Swiss Life.

Éligible au sein des contrats(2) :

Croissance Capitalisation
Croissance Avenir
Croissance Vie
Croissance Avenir Capitalisation

Swiss Life Asset Managers France, gérant de la SC ESG Tendances Pierre(1)

Swiss Life Asset Managers France, qui gère la SC ESG Tendances Pierre(1), compte 280 collaborateurs en France et en Suisse pour près de 58,3 milliards d’euros d’actifs sous gestion au 31 décembre 2022. Swiss Life Asset Managers France capitalise sur des équipes expérimentées, un savoir-faire et des compétences reconnus afin de proposer une offre complète de solutions d’investissement en valeurs mobilières, actifs immobiliers et infrastructures au service du groupe Swiss Life et pour le compte de ses clients.

Swiss Life Asset Managers France se positionne comme un acteur responsable et propose une politique de gestion fondée sur l’appréciation ESG de ses actifs.

Bien préparer votre investissement dans l’immobilier avec SC ESG Tendances Pierre(1)

Découvrez les informations clés à retenir pour bien préparer votre investissement dans l’immobilier avec la SC ESG Tendances Pierre(1) et Epargnissimo.

Stratégie d'investissement :

Proposer aux investisseurs une exposition principalement immobilière et des perspectives de rendement et de valorisation sur une durée de placement recommandée de 8 ans. Plus particulièrement, la Société vise à constituer une Poche Immobilière composée d’actifs du secteur de l’immobilier d’entreprise dont bureaux, commerces, hôtellerie, logistique, résidences gérées (santé, étudiants, …), ainsi que des actifs du secteur résidentiel, situés en France métropolitaine, ainsi que dans les pays membres de l’OCDE. La Poche Immobilière qui devrait représenter plus de 90% des actifs de la Société comprendra des immeubles ou droits réels immobiliers en détention directe ou au travers de sociétés non cotées non FIA ou FIA français ou de la zone OCDE, ainsi que des actions de foncières cotées dans la limite de 15% des actifs détenus par la Société. Les actifs immobiliers non cotés représenteront à tout moment 80% minimum des actifs détenus directement ou indirectement par la Société.

Caractéristiques du support d'investissement

Nature :

Société Civile à Capital Variable

Spécialité :

Immobilier d'entreprise, du secteur résidentiel et de la logistique

Gestionnaire :

Swiss Life Asset Managers France

Création :

Janvier 2022

Frais d’entrée :

1,90%

Frais de sortie(3) :

0%

Frais de gestion du compte(3) :

1,60% HT max de l'actif brut réévalué

Durée de placement recommandée :

8 ans

Caractéristiques liées au cadre d'investissement

Opérations éligibles :

Uniquement par versement initial ou complémentaire

Minimum de souscription (en gestion libre) :

Dès 100€ en versement initial ou 50€ en versement complémentaire

Disponible au sein :

Des contrats Croissance Avenir(2), Croissance Vie avenanté(2), Croissance Avenir Capitalisation(2) et Croissance Capitalisation avenanté(2) assurés par Suravenir.

La SC ESG Tendances Pierre(1) est un produit complexe présentant différents risques à prendre en compte :

  • Risque de perte en capital lié aux marchés immobiliers qui peuvent varier à la hausse comme à la baisse
  • Risque de contreparties.
  • Risques de liquidité pertinent : les actifs immobiliers sont peu liquides. En période de tension sur les marchés immobiliers, la cession rapide d’un actif immobilier peut entraîner une perte de valeur.
  • Risque lié au recours à l’endettement : l’effet de levier a pour but d’augmenter la capacité d’investissement de la Société, sa performance, mais également les risques de perte.
  • Risque de change : dans le strict cadre de la gestion des titres de sociétés foncières cotées, la Société pourra être amené à détenir des titres libellés dans d’autres devises que l’Euro. Les activités de la Société dans le strict cadre de la gestion des titres de sociétés foncières peuvent donc être soumises à des risques de volatilité de taux de change généraux.

Vous retrouvez l’ensemble des éléments relatifs aux risques dans le Document d’Informations Clés accessible ci-dessous ou sur le site fr.swisslife-am.com.

Frais d’entrée, frais de sortie, avantages… La SC ESG Tendances Pierre(1) détaillée

En bref, les principaux avantages de la SC ESG Tendances Pierre(1) (frais d’entrée, frais de sortie…) proposée par Epargnissimo au sein de ses contrats sont les suivants :

  • La sélection et la gestion de vos investissements par notre équipe d'experts de l’assurance-vie.
  • Un accès au marché de l’immobilier pour réaliser des investissements dans 3 secteurs clés : l'immobilier d'entreprise, le secteur tertiaire résidentiel et la logistique.
  • Une allocation diversifiée en termes de typologies d’actifs, de zones géographiques et de modes de gestion pour diversifier vos investissements.
  • Accessible par versement initial, versement libre.
  • 1,90% de frais d'acquisition pour les contrats Croissance Avenir(2), Croissance Vie(2), Croissance Avenir Capitalisation(2) et Croissance Capitalisation(2) de la gamme Suravenir.
  • Pas de frais de sortie(3).

Obtenir des conseils

L’investissement sur l’unité de compte SC ESG Tendances Pierre(1) ne pourra excéder 30% de l’encours total de votre contrat Croissance Avenir(2), Croissance Vie avenanté(2), Croissance Avenir Capitalisation(2) ou Croissance Capitalisation avenanté(2).

L’investissement sur l’unité de compte SC ESG Tendances Pierre(1) ne pourra excéder 30% du montant du versement programmé.

Le cumul des investissements sur l’unité de compte SC ESG Tendances Pierre(1) est au maximum égal à 50 000 € par contrat.

Accédez à vos documents de gestion

Souscrivez à nos contrats Croissance Avenir(2) et Croissance Avenir Capitalisation(2)

Croissance Avenir
Croissance Avenir Capitalisation

(1) La SC ESG Tendances Pierre (ISIN : FR0014007X71) est une société civile à capital variable gérée par Swiss Life Asset Managers France, une filiale du groupe Swiss Life. Swiss Life Asset Managers France est agréée en France sous le n°GP-07000055 et réglementée par l’AMF.

(2) Croissance Avenir et Croissance Avenir Capitalisation sont respectivement un contrat d'assurance-vie et un contrat de capitalisation de groupe de type multisupport.

Croissance Vie et Croissance Capitalisation sont respectivement un contrat d'assurance-vie et un contrat de capitalisation individuels de type multisupport.

Ces contrats sont commercialisés par Epargnissimo et gérés par Suravenir – Société Anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital entièrement libéré de 1 235 000 000 €. Société mixte régie par le Code des assurances - 232 rue Général Paulet, BP 103, 29802 Brest cedex 9. Siren 330 033 127 RCS Brest. Suravenir et Epargnissimo sont soumises au contrôle de l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (4 place de Budapest- CS 92459 - 75436 Paris Cedex 9).

Le documents d'informations clés des contrats d'assurance-vie Croissance Avenir et Croissance Vie et le documents d'informations clés des contrats de capitalisation Croissance Avenir Capitalisation et Croissance Capitalisation contiennent les informations essentielles de ces contrats. Vous pouvez vous procurer ces documents auprès de Suravenir ou en vous rendant sur notre page Documents.

(3) Hors fiscalité et prélèvements sociaux liés au cadre d'investissement et hors option pour la remise de titres. Pour les autres frais, veuillez consulter les notices des contrats accessibles sur notre page Documents.

Retrouvez les informations qui doivent être publiées en application du règlement européen dit SFDR : reglementaire-priips.suravenir.fr

EPARGNISSIMO, société par actions simplifiée, RCS TOULOUSE SIREN : 509 041 489. Siège Social : 9 rue d’Alsace Lorraine, 31000 Toulouse. EPARGNISSIMO est enregistré à l’ORIAS sous le numéro : 09 049 292 - Courtier d’assurance ou de réassurance (COA) - Mandataire d’intermédiaires en opérations de banque et services de paiement (MIOBSP). Garantie financière de la compagnie MMA-IARD Assurances Mutuelles / 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 09. www.epargnissimo.fr

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