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Actualité Epargnissimo

SCPI PRIMOPIERRE

SCPI Primopierre par Epargnissimo

PRIMOPIERRE
SCPI de référence pour "l'immobilier de bureaux"

Primopierre est une SCPI d'entreprise à capital variable, gérée par Primonial REIM, privilégiant une politique d'investissement dans l’immobilier de bureau.

Je définis mon projet SCPI avec Epargnissimo

SCPI Primopierre en bref :

Taux de performance

4,95%
net en 20171

Capitalisation
au 31/12/17

2,1 milliards d'€

Minimum de souscription

2 080€

répartition investissements Primopierre

SCPI Primopierre en détail :

  
Catégorie : SCPI de Bureaux
Date de création : 08/08/2008
Revenus distribué en 2017 *: 4,95%
Prix de souscription : 208 €
Valeur de retrait** : 185,92 €
Nombre minimum de parts : 10
Fréquence de distribution potentielle de revenus : trimestrielle
Commission de souscription*** : 10,767 % TTC incluse dans le prix de souscription
Commission de gestion annuelle : 12% TTC (des produits locatifs HT et financiers nets)
Capitalisation : 2 174 876 912 €
Taux d'occupation financier : 91,10 %
Nombre d'associés : 19 200
Durée minimale de placement conseillée : 9 ans

*Le taux de distribution sur la valeur de marché de la SCPI est la division :

  • du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values)
  • par le prix de part acquéreur (frais et droits inclus) moyen de l'année N.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

**la valeur de retrait = prix de souscription - commission de souscription TTC

*** Commission de souscription incluse dans le prix de la part.

Au 1er Janvier 2017, Primonial REIM c'est :

  • 10,7 milliards d'€ d'encours sous gestion;
  • 38 000 associés;
  • 30 fonds immobiliers;
  • Un patrimoine de 2 600 000 m² loué à plus de 2 500 locataires dont une part immportante de grandes entreprises ( Technip, Samsung, PSA, Crédit Agricole, ...) et des enseignes nationales.

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Primonial Real Estate Investment Management (PREIM)

Il s'agit d'une société de gestion de portefeuille agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (l'AMF) sous le n°GP 11 000043 le 16 décembre 2011. Elle a reçu l'adrément AIFM le 10 juin 2014. Son métier consiste à créer, structurer et gérer des placements immobiliers de long terme pour le compte d'investisseurs particuliers et institutionnels.

PREIM développe un champ de compétence global:

  • Multi-produits: SCPI, OPCI et SCI;
  • Multi-secteurs: bureaux, commerces, résidentiels neufs, immobiliers de santé et immobiliers d'éducation;
  • Multi-zones : Paris, Ile de France, Régions et Etrangers.

Depuis sa création en 2008, la SPCI Primopierre investit dans l’immobilier d’entreprise dans une perspective de rendement potentiel, en respectant un objectif de diversification tant sur le plan géographique qu’économique. Son patrimoine immobilier est composé aujourd’hui d’environ 83% de bureaux parisiens.

La capitalisation de Primopierre et son volume de collecte important lui permettent d’investir dans des actifs de taille significative, susceptibles de répondre à la demande de grandes entreprises en recherche de rationalisation de leurs surfaces et de leurs coûts.

AVERTISSEMENTS AUX INVESTISSEURS

  • Les chiffres clés ont trait aux années écoulées et les performances passées ne sont pas un indicateur fiable de performances futures;
  • La valeur d'un investissement en SCPI peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés;
  • L'investissement dans une SCPI ne bénéficie d'aucune garantie en capital ni en terme de performances;
  • Il s'agit d'un placement à long terme et la société de gestion recommande de conserver les parts pendant une période d'au moins 8 ans;
  • La liquidité du placement peut être limitée, la société de gestion ne garantit pas le rachat des parts;
  • Le placement est investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide.

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NB :Les SCPI en direct ne sont pas garanties en capital et le rendement n'est pas garanti.


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