Comprendre les GFV

Outil d'optimisation en matière de transmission du patrimoine et d'ISF :

Le Groupement Foncier Viticole (GFV) est un groupement foncier agricole non exploitant qui a pour objectif la propriété collective d’un domaine viticole. C’est un placement original, de diversification à long terme; alliant plaisir, avantages fiscaux et stabilité.

Des particuliers, en nombre limité, se regroupent pour acquérir une propriété viticole. Son exploitation est confiée par bail à long terme à un exploitant choisi pour son savoir faire tant technique que commercial.

L’associé perçoit chaque année les revenus issus du fermage en proportion du nombre de parts détenues. Ces revenus sont fonction de l’évolution de la valeur du vin de l’appellation d’origine contrôlée considérée. Cette valeur est ajustée chaque année et entérinée par arrêté préfectoral.

L’associé à également la possibilité d’acquérir chaque année du vin aux tarifs "propriétaires" et de bénéficier d’une fiscalité avantageuse.