SC Pythagore - L'essentiel de l'immobilier pour votre assurance-vie
La Société Civile à capital variable Pythagore(1) , est un placement immobilier géré en totale architecture ouverte accessible en unités de compte. Une performance annuelle cible qui est de l'ordre de 4,55% net en moyenne sur la durée de placement recommandée de 8 ans2 (nette des frais de gestion du support et brute des frais des unités de compte des contrats d’assurance-vie et de capitalisation). **La performance cible est donnée à titre indicatif et n'est pas garantie. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement sur la SC Pythagore présente un risque de perte en capital.**
Avec Epargnissimo, la SC Pythagore(1) , est désormais disponible sur vos contrats d’assurance-vie et de capitalisation de la gamme Suravenir
SC Pythagore(1) disponible sur les contrats suivants :
Croissance Avenir
- Accessible dès 100€ ;
- + de 700 unités de compte dont 14 SCPI, 8 Sociétés civiles, 5 OPCI, 1 Certificat Or et des ETF/Trackers. Les unités de compte présentent un risque de perte en capital ;
- 2 modes de gestion : la gestion libre et le mandat d'arbitrage (gestion pilotée) ;
- Des frais de gestion de 0.60 % par an pour le fonds euros Suravenir Rendement 2 et les unités de compte, hors versement sur SCI, SCPI, SCP et ETF ;
- Des frais de gestion de 0.60 % à 3 % par an pour le fonds euros Suravenir Opportunités 2. Le fonds en euros Suravenir Opportunités 2 comporte une garantie partielle du capital net investi à hauteur de 97% par an (frais annuels de gestion de 3% maximum) ;
- 5 options d’arbitrages programmés gratuites (en gestion libre) ;
- 5 options de rente au terme ;
- 1 garantie optionnelle en cas de décès accidentel : 0,14% de frais annuels de gestion ;
- 1 garantie optionnelle en cas de décès "Plancher" : Coût tarifaire de l'option détaillé au point 2.7 de la notice du contrat.
Croissance Avenir Capitalisation
- Accessible dès 100€ ;
- + de 700 unités de compte dont 14 SCPI, 8 Sociétés civiles, 5 OPCI, 1 Certificat Or et des ETF/Trackers. Les unités de compte présentent un risque de perte en capital ;
- 2 modes de gestion : la gestion libre et le mandat d'arbitrage (gestion pilotée) ;
- Des frais de gestion de 0.60 % par an pour le fonds euros Suravenir Rendement 2 et les unités de compte, hors versement sur SCI, SCPI, SCP et ETF ;
- Des frais de gestion de 0.60 % à 3 % par an pour le fonds euros Suravenir Opportunités 2. Le fonds en euros Suravenir Opportunités 2 comporte une garantie partielle du capital net investi à hauteur de 97% par an (frais annuels de gestion de 3% maximum) ;
- 5 options d’arbitrages programmés gratuites (en gestion libre) ;
- 5 options de rente au terme.
Croissance Vie
Croissance Capitalisation
Qu’est-ce que la SC Pythagore(1) ?
Stratégie de gestion : La SC Pythagore(1) se base sur une sélection en architecture ouverte, c'est à dire une gestion effectuée par des experts des domaines d'investissement, qui donne accès à une allocation immobilière diversifiée et investie principalement en immeubles ou en fonds d’investissement immobiliers (SCPI, OPCI, ...). Cette solution immobilière ouvre des perspectives en termes de typologies d’actifs,de zones géographiques et de styles de gestion pour une meilleure diversification.
- Nature : Société Civile à capital variable
- Spécialité : immobilier global
- Gestionnaire : Theoreim
- Création : décembre 2020
- Performance cible : 4,55% par an sur la durée de placement (nette des frais de gestion du support et brute des frais des unités de compte du contrat d’assurance-vie et de capitalisation). La performance cible est donnée à titre indicatif et elle n’est pas garantie
- Durée de placement recommandée : 8 ans
- Frais d’entrée : 0%
- Frais de sortie : 0% Dans le cadre d’une sortie en titre, des frais s’appliquent - Consultez les conditions générales du support.
- Minimum de souscription : 100€
- Restrictions : la SC Pyhtagore est un support en unités de compte, elle ne peut donc pas dépasser 30% de l'encours de votre contrat d'assurance-vie ou de capitalisation.
- Disponible au sein : des contrats d’assurance-vie Croissance Avenir(2), et Croissance Vie avenanté(2), mais aussi au sein des contrats de capitalisation Croissance Avenir Capitalisation(2) et Croissance Capitalisation(2). A noter que la SC Pythagore(1) est un support en unités de compte éligible aux contrats d’assurance vie. Les unités de compte comportent un risque de perte de capital. L’assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur. La valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations, à la hausse ou à la baisse, dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.
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Quelles sont ses avantages ?
- Détenir une offre gérée par un spécialiste de la multigestion : Theoreim
- Booster son contrat d’assurance-vie ou de capitalisation, avec une société civile proposant des investissements habituellement réservés à des investisseurs institutionnels au travers d'un seul véhicule.
- Accéder au marché de l’immobilier global et de bénéficier de son potentiel
- Bénéficiez de la sélection et la gestion des investissements par une équipe d'experts expérimentés.
- Diversifier vos investissements : une allocation diversifiée en termes de typologies d’actifs, de zones géographiques et de styles de gestion pour une meilleure diversification
Accéder à la fiche produit détaillée
Theoreim, 1ère société de gestion spécialisée exclusivement en multigestion immobilière
La société de gestion Theoreim a été créée en 2019 par 4 spécialistes de la gestion d’actifs immobiliers. Une ligne de conduite et l'objectif de faciliter l’accès aux investissements immobiliers, quelque soit le montant, au plus grand nombre d'épargnant. La valeur ajoutée de Theoreim repose sur leur SC Pythagore traduit comme étant un support d’investissement haut de gamme accessible dès 100 € et sans frais d’entrée ! Une opportunité à ne pas laisser passer.
La SC Pythagore est disponible sur les contrats d’assurance-vie Croissance Avenir(2) et Croissance vie avenenté(2) et sur les contrats de capitalisation Croissance Avenir Capitalisation(2) et Croissance Capitalisation avenanté(2).
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Fiche produit SC Pythagore PDF, 3Mo
Document d'information des investisseurs SC Pythagore PDF, 83Ko
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(1) Les parts de Société civile sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Dans le cas de PYTHAGORE, la durée de placement minimale recommandée est de 8 ans. Pythagore est un produit exclusivement destiné à une clientèle professionnelle, telle que définie par la directive de l’Union européenne concernant les marchés d’instruments financiers (2004/39/CE). Cette SC n’est accessible aux autres clients qu’en unités de compte, au travers de leur contrat d’assurance-vie. Elle ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital, présente un risque de perte en capital, et engage indéfiniment la responsabilité des associés institutionnels à proportion de leurs apports. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur. Elle est également exposée au risque de gestion discrétionnaire et aux risques propres aux sous-jacents dans lesquels elle investit. Les caractéristiques, le profil de risque et de rendement ainsi que les frais relatifs à l’investissement dans PYTHAGORE sont décrits dans la note d’information. Il est impératif de prendre connaissance de la note d’information qui doit être remise préalablement à la souscription. La Société civile n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre. La Société civile peut avoir recours au financement bancaire. Les performances passées ne préjugent pas des performances à venir. Pythagore a été déposée auprès de l'autorité des marchés financiers le 28 septembre 2020. Siège social : 10, rue d'Uzès 75002 Paris. THEOREIM - SAS au capital de 128 256 euros - Siège social : 10, rue d'Uzès 75002 Paris - RCS Paris n°882005 622. Société de gestion agréée par l’AMF sous le numéro GP20000030 en date du 11 septembre 2020.
(2) Croissance Avenir et Croissance Avenir Capitalisation sont respectivement des contrats d'assurance-vie et des contrats de capitalisation de groupe de type multisupport. Croissance Vie et Croissance Capitalisation sont respectivement un contrat d'assurance-vie et un contrat de capitalisation individuel de type multisupport. Ces contrats sont commercialisés par Epargnissimo et gérés par Suravenir – Société Anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital entièrement libéré de 1 111 000 000 €. Société mixte régie par le Code des assurances - 232 rue Général Paulet, BP 103, 29802 Brest cedex 9. Siren 330 033 127 RCS Brest. Suravenir et Epargnissimo sont soumises au contrôle de l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (4 place de Budapest- CS 92459 - 75436 Paris Cedex 9).
EPARGNISSIMO, société par actions simplifiée, RCS TOULOUSE SIREN : 509 041 489. Siège Social : 9 rue d’Alsace Lorraine, 31000 Toulouse. EPARGNISSIMO est enregistré à l’ORIAS sous le numéro : 09 049 292.- www.epargnissimo.fr.
