L’acquisition à crédit de parts de SCPI en pleine propriété
Aujourd’hui,
En tant que futur investisseur en parts de SCPI, le financement de votre projet à crédit vous permet de profiter de nombreux avantages.
Constituez-vous un patrimoine immobilier à votre rythme
Vous n’avez pas envie de mobiliser une importante partie de votre épargne ou vous n’avez pas les fonds nécessaires pour financer un tel projet ? Avec le crédit bancaire, nul besoin de trésorerie ou de mobiliser vos capitaux pour financer l’acquisition de parts de SCPI. Constituez-vous un patrimoine locatif à votre rythme, selon la durée qui vous convient avec des mensualités adaptées à votre budget.
Financez votre projet selon vos capacités
Acquérir des parts de SCPI en pleine propriété vous permet de percevoir rapidement les revenus de cette SCPI. Ainsi, les mensualités d’emprunt seront de prime abord remboursées par ces revenus. Le complément à payer restant à votre charge représentera donc un effort d’épargne mensuel plus raisonnable, adapté à vos capacités.
Optimisez votre fiscalité
Les revenus que vous percevrez seront soumis à l'imposition au barème progressif de l’impôt sur le revenu dans la catégorie des revenus fonciers. Les intérêts d’emprunt vous permettront de réduire votre imposition puisque ces derniers sont déductibles de vos revenus fonciers.
Pour faire simple, voici 2 exemples proposés par nos experts :
1 Simulation à valeur informative et non contractuelle.
2 Simulation effectuée brute de fiscalité sur la base d’un taux de rentabilité moyen pour les SCPI de 4,5% par an. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. En cas de baisse des revenus de la SCPI, votre effort d’épargne peut être plus important.
3 Simulation à valeur informative et non contractuelle basée sur un emprunt à échéances constantes sur une durée de 20ans, à un taux de 2,70% (assurance comprise).
4 Simulation à valeur informative et non contractuelle basée sur un emprunt à échéances constantes une durée de 20ans, à un taux de 2,25% (assurance comprise).
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Avec Epargnissimo, trouver le financement qui vous correspond :
de 10 000€ à 300 000€, de 5 à 20 ans.
Vous avez un projet d’investissement en parts de SCPI ? Vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur l’acquisition à crédit de parts de SCPI ? Notre équipe d’experts se tient à votre disposition pour répondre à tout demande d’information et/ou question :
- Par téléphone au 09 72 39 49 50
- Par email à l’adresse Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
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Les facteurs de risques liés à l’investissement en parts de SCPI :
EPARGNISSIMO, société à responsabilité limitée, RCS TOULOUSE SIREN : 509 041 489. Siège Social : 9 rue d’Alsace Lorraine, 31000 Toulouse. EPARGNISSIMO est enregistré à l’ORIAS sous le numéro : 09 049 292.- www.epargnissimo.fr