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Actualité Epargnissimo

Découvrez notre nouvelle sélection de SCPI clé en main !

Depuis maintenant plus d’un an, Epargnissimo vous propose une sélection de 4 SCPI1. Ces SCPI1 ont été choisies par nos experts afin de vous apporter une réelle diversification pour un investissement « clé en main ».

Suite à la fermeture de la SCPI1 Ficommerce au marché primaire, nous avons modifié notre sélection afin de vous proposer un investissement de SCPI de qualité, triées sur le volet par nos experts.
Désormais, les SCPI1 Rivoli Avenir Patrimoine et Patrimmo Commerce viennent compléter notre sélection en tant que SCPI1 de bureaux et de commerce.

SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

SCPI Rivoli Avenir Patrimoine par Epargnissimo
Rivoli Avenir Patrimoine est l’une des plus importantes SCPI1 de bureaux du marché, qui offre un accès à un patrimoine immobilier prestigieux, majoritairement situé dans Paris intramuros.

SCPI Patrimmo Commerce

SCPI Patrimmo Commerce par Epargnissimo
La SCPI1 Patrimmo Commerce est quant à elle l’une des meilleures SCPI « commerce » de la place. Elle a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier de commerces, diversifié sur les plans du locatif et de la localisation géographique.

Un investissement diversifié « clé en main »

Comme tout type d’investissement, la souscription de parts de SCPI1 n’échappe pas à la règle primordiale de la diversification. C’est la raison pour laquelle nos équipes ont pris le parti de ne pas proposer toutes les SCPI1 du marché, mais de vous proposer une sélection pour un investissement « clé en main » parfaitement diversifié, tant au niveau sectoriel que géographique.

Nos 4 SCPI en direct disponibles :

SCPI Pierval Santé - Euryale AM par Epargnissimo

Investissez dans une SCPI de
Santé.

Découvrir

scpi rivoli avenir patrimoine - amundi immobilier par Epargnissimo

Investissez dans une SCPI de Bureau.

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 SCPI patrimmo commerce - primonial REIM par Epargnissimo

Investissez dans une SCPI de Commerce.

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SCPI PFO2 - Perial AM par Epargnissimo

Investissez dans une SCPI environnement.

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SCPI EN DIRECT

PIERVAL SANTE PFO2 PATRIMMO COMMERCE RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
CATEGORIE Santé Diversifiée Environnement Commerces Bureaux
DATE DE CREATION 25/11/2013 05/08/2009 06/09/2011 01/12/2002
PRIX DE SOUSCRIPTION* 1 000 € 194 € 197 € 286 €
VALEUR DE RETRAIT** 894,90 € 177,51 € 179,27 € 262,00 €
NOMBRE MINIMUM DE PART 5 30 10 5
MINIMUM DE 1ere SOUSCRIPTION POUR TOUT NOUVEL ASSOCIE3 5 000 € 5 820 € 1 970 € 1 430 €
TAUX DVM EN 20164 5,15 % 4,55 % 5,00 % 4,14 %
CAPITALISATION 149,712 M€ 1 776,99 M€ 491,56 M€ 2 149,00 M€
TAUX D'OCCUPATION FINANCIER 98% 89,83% 93,10% 88,24%

1Commission de souscription incluse.
2la valeur de retrait = prix de souscription - commission de souscription TTC
3Pas de minimum pour les associés existants.
4Le taux de distribution sur la valeur de marché de la SCPI est la division : du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de part acquéreur (frais et droits inclus) moyen de l'année N.

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Nos autres produits à découvrir

1 Consultez et comparez les performances des différentes SCPI sur le site www.quantalys.com. Les facteurs de risques liés à l'investissement en parts de SCPI :
  • Risque en revenu et en capital : Les revenus potentiels de la SCPI peuvent varier à la hausse ou à la baisse, ainsi que la valeur de retrait de la part. Les SCPI comportent un risque de perte en capital. Les parts achetées en nue-propriété ne donnent droit à aucun revenu.
  • Risque de liquidité : La liquidité des parts de SCPI n'est pas garantie par la Société de Gestion. Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide. En cas de démembrement, les possibilités de retrait ou de cession des parts sont limitées, voire inexistantes. Il est conseillé aux porteurs de parts démembrées de conserver leurs droits pendant toute la période de démembrement.
  • Risque de marché : Les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière.
  • Risque de crédit : La SCPI peut avoir recours à l'endettement dans la limite de 30% de la valeur de ses actifs. Le montant perçu en cas de retrait est alors subordonné au remboursement de l'emprunt par la SCPI. Si le revenu des parts achetées à crédit par l'associé n'est pas suffisant pour rembourser le crédit, ou en cas de baisse des prix lors de la vente des parts, le souscripteur devra payer la différence.

2 Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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