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Actualité Epargnissimo

SCPI EPARGNE PIERRE

SCPI Epargne Pierre par Epargnissimo

EPARGNE PIERRE
SCPI "diversifiées de référence"

Epargne Pierre est une SCPI à Capital variable, gérée par le groupe Voisin, qui investit principalement dans de l’immobilier de bureau et de commerce majoritairement en province.

Je définis mon projet SCPI avec Epargnissimo

SCPI Epargne Pierre en bref :

Taux de performance

5,97%
net en 20171

Capitalisation
au 31/12/17

203millions d'€

Minimum de souscription

2 050€

répartition investissements epargne pierre

SCPI Epargne Pierre en détail :

  
Catégorie : SCPI Diversifiée
Date de création : 18/07/2013
Revenus distribué en 2017 *: 5,97%
Prix de souscription : 205 €
Valeur de retrait** : 184,50 €
Nombre minimum de parts : 10
Commission de souscription*** : 12 % TTC
Commission de gestion annuelle : 12% TTC
Capitalisation : 202 678 785 €
Taux d'occupation financier : 99,71 %
Nombre d'associés : 1 723
Durée minimale de placement conseillée : 10 ans

*Le taux de distribution sur la valeur de marché de la SCPI est la division :

  • du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values)
  • par le prix de part acquéreur (frais et droits inclus) moyen de l'année N.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

**la valeur de retrait = prix de souscription - commission de souscription TTC

*** Commission de souscription incluse dans le prix de la part.

Au 31 Décembre 2017, LE GROUPE VOISIN c'est :

  • 3 SCPI, 2 OPCI dédiés aux investisseurs institutionnels
  • 615 M d'€ d'actifs sous gestion
  • 20 collaborateurs
  • Plus de 10 000 clients (associés, actionnaires, locataires, ...)

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

LE GROUPE VOISIN : société de gestion de la SCPI Epargne Pierre

Depuis 1968, Voisin crée et gère des produits collectifs immobiliers sur l’ensemble du marché français. En septembre 2015, la société de gestion intègre Foncière Atland, acteur global et indépendant de l’immobilier.

VOISIN est une société de gestion menant une politique d’investissement en toute indépendance. Sa gestion prudente et rigoureuse s’appuie à la fois sur les compétences d'une équipe pluri-disciplinaire et à taille humaine mais également sur sa connaissance des différents marchés immobiliers et de leurs acteurs.

Epargne Pierre a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié tant sur le plan sectoriel que géographique. Epargne Pierre investit donc dans des actifs d’immobilier d’entreprise variés (bureaux, commerces, locaux d’activités…) en Ile de France et majoritairement en province.

En 2016, Epargne Pierre a reçu la Victoire de la Pierre Papier dans la catégorie « Meilleure SCPI Espoir de moins de 5 ans », récompense décernée par le magazine national Gestion de Fortune

AVERTISSEMENTS AUX INVESTISSEURS

En tant qu’investisseur dans une société civile de placement immobilier (SCPI), vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :

  • Une SCPI est un produit de placement collectif investi en immobilier. Compte tenu de sa nature, il est exposé à différents risques.
  • Sa performance est susceptible de varier en fonction des cycles immobiliers. La valeur de votre placement et son rendement peuvent augmenter ou baisser.
  • Il existe un risque de perte en capital lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.
  • Le versement des dividendes potentiels n’est pas garanti et peut évoluer de manière aléatoire, à la hausse comme à la baisse, en fonction notamment des conditions de location des immeubles, du niveau de loyer et du taux de vacance.
  • La durée minimale recommandée pour le placement en SCPI de votre épargne est de 8 ans.
  • La SCPI pourra réaliser des acquisitions financées à crédit dans la limite de 20 % du montant de son capital maximal. Dans ce cas, le risque en capital est accru.
  • Conformément à l’ordonnance du 13 octobre 2005 créant l’OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier), les SCPI disposent d’un délai de 5 ans pour tenir une assemblée générale extraordinaire appelée à se prononcer sur leur transformation en OPCI. L’assemblée générale extraordinaire du 15 décembre 2011 de la SCPI PFO2 a rejeté cette possibilité de transformer la SCPI en OPCI.
  • Pour une information complète, reportez-vous à la note d’information et aux statuts qui sont téléchargeables sur notre site internet www.perial.com ou disponibles auprès de votre conseiller habituel.
  • Visa AMF n°1320 du 30/07/2013 - Statuts et note d’information publiés au BALO le 04/09/2013

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NB :Les SCPI en direct ne sont pas garanties en capital et le rendement n'est pas garanti.


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